供暖设施保修期前后的责任划分

2017-10-23 10:429800

众所周知，用户购买的供暖设施或者公共供暖设施均是有一定保修期的。那么，供暖设施在保修期前后，各自的责任主体又该如何划分呢？

安装前：根据国家相关规定，楼房内供热主管道属楼内居民公用设施。楼房安装供热设施时，居民户均应服从楼内整体规划和建设，不得阻止室内公用供热管道的安装。

保修期内：用户室内供热设施在两个供热期内，如果出现问题，维修费由设施提供厂商负责，如果设施由供热单位或者物业提供，那么，供热单位和物业需要对此负责。

保修期外：用户室内供热设施经安装单位保修两个供热期后，由用户负责管理，用热单位（或小区物业）负责维修，维修费用由用户负担；用户室内供热设施需要检修或改造时，其设施上的装璜应无偿拆除；室外供热设施以楼前阀门井为界，阀门井以内属于楼内居民共有，由用热单位（或小区物业）负责管理、维修、更新改造，材料费用由用户负责；对无阀门井的楼房，以离墙1.5米处为界。

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